Immeuble mixte habitation et commerce au coeur de Verberie ? Fort potentiel

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Immeuble mixte habitation et commerce au coeur de Verberie ? Fort potentiel 5/5

Centre Verberie à 35 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle? Ancienne boulangerie avec habitation sur terrain de 503 m²

Local commercial d'environ 64 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La partie habitation comprend une cuisine, une salle à manger, un vaste salon-séjour de 50 m², 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Grenier aménageable, dépendances et accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Bien à fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation/activité professionnelle, un investissement locatif ou la création de plusieurs logements.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CASA IMMO

03.44.20.02.05

27B RUE SAINT PIERRE
60410 VERBERIE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60410
Ville
VERBERIE

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
503 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Mandat

Disponibilité
04/06/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
357 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
357 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4090 EUR

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